1986〜1996年築, 専有面積53.09㎡〜73.09㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+5.8%
姫路市
17.8万円/㎡
前年比+11.6%
プレステージ姫路御国野
兵庫県姫路市御国野町国分寺
/ 御着駅 徒歩15分
1991年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
926万円
14.7万円/㎡
479
777
1,075
1,373
AI査定結果
推定相場価格
926万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,075万円
12.3万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月22日
プレステージ姫路御国野
920万円（14.6万円/㎡）/ 3階 / 63.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は15.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 920万円 | 14.6万円 | 3階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 880万円 | 12.4万円 | 5階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 980万円 | 13.8万円 | 12階 | 70.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 980万円 | 13.8万円 | 5階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 748万円 | 12.3万円 | 4階 | 60.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/31 | 698万円 | 11.5万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/21 | 748万円 | 12.3万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/14 | 780万円 | 12.9万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/11 | 798万円 | 13.2万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/06 | 980万円 | 16.8万円 | 2階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 848万円 | 14.0万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/06/11 | 630万円 | 10.4万円 | 9階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 650万円 | 10.7万円 | 9階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,080万円 | 19.7万円 | 12階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 898万円 | 14.8万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 948万円 | 15.7万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 980万円 | 16.2万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,130万円 | 20.6万円 | 12階 | 54.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/21 | 1,080万円 | 17.8万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,080万円 | 17.8万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 16.7万円 | 7階 | 52.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 20.5万円 | 7階 | 52.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 850万円 | 14.0万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/13 | 950万円 | 15.7万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 18.1万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,050万円 | 17.3万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 980万円 | 14.8万円 | 2階 | 66.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 15.5万円 | 2階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,050万円 | 17.3万円 | 7階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,280万円 | 21.1万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 1,100万円 | 17.4万円 | 2階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 1,180万円 | 20.6万円 | 11階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 920万円 | 14.6万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 890万円 | 15.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/17 | 姫路シティハイツ 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅4分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/22 | クリーンピア神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 京口駅10分 | 1,120万円 | 17.5万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/06 | リブコート姫路北条口 姫路市北条口五丁目 | 京口駅17分 | 900万円 | 17.2万円 | 52.27㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/05 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/30 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/13 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/01 | ライオンズマンション姫路 姫路市忍町 | 姫路駅10分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション姫路船場南 姫路市福沢町 | 姫路駅12分 | 1,149万円 | 19.2万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、姫路市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は姫路市の平均と比較して18%割安です。
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兵庫県姫路市白浜町
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1991年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
ハイムシェーンブルグ
兵庫県姫路市増位新町一丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造